L'Outlook Verde Finanza: fiducioso su Proprietà Commerciali

Altre storie On: Edilizia , Finanza e creazione di occupazione , più ... Immobili , Finanza e creazione di occupazione , Finanziamenti & Finanza , Governo , Green Jobs

26
in Share

la politica del governo degli Stati Uniti è un fattore chiave per il verde immobiliari in arene numerosi, compreso il finanziamento della ricerca e sviluppo per la creazione di innovazioni per l'efficienza energetica [PDF], lo sviluppo di standard (EPA Energy Star e sviluppato il DOE finanziato alcuni dei primi sviluppi del LEED) , e le politiche fiscali e di finanziamento che influenzano la salute del settore della bioedilizia.
Dal febbraio 2011, federale finanza immobiliare e la politica fiscale sono in prima fila, con l'uscita del presidente Barack Obama 2.012 del bilancio federale . Negli ultimi due settimane, l'amministrazione Obama ha presentato le proposte politiche che mi hanno lasciato tifo in un caso grave e in un altro.
Due pollici entusiasta su cui l'amministrazione ha proposto edifici migliori iniziativa , annunciata il 3 febbraio. Meglio edifici cerca un miglioramento del 20 per cento l'efficienza energetica in edilizia commerciale entro il 2020, portando a circa 40 miliardi dollari risparmio annuale per i proprietari e gli inquilini.
A tal fine, l'amministrazione sarebbe convertire la corrente di $ 1.80 per piede quadrato detrazione per i miglioramenti commerciale di risparmio energetico ad un credito d'imposta. Un credito consentirebbe proprietari di edifici per ridurre le imposte sul reddito obblighi di dollaro per dollaro, quando intraprendere un retrofit energetico, una molto più potente incentivo finanziario rispetto alla detrazione attualmente in vigore. L'amministrazione stima che la proposta potrebbe comportare un aumento di dieci volte in retrofit di efficienza energetica per edifici commerciali.
Edifici Better propone anche la creazione di un costruzioni Technology estensione della partnership per fornire formazione della forza lavoro in operazioni di costruzione e revisione di energia; un programma pilota per il Dipartimento delle garanzie di efficienza energetica per l'upgrade di energia a ospedali e scuole e altri immobili commerciali e le sovvenzioni di stato competitivo e governi locali per programmi di retrofit energetico, iniziativa taggati " Race to Green ".
Purtroppo le notizie finanza non è affatto così promettente sul fronte degli immobili residenziali. La polemica PACE è ancora legato ai giudici con poche speranze di risoluzione vicino a termine, nonostante la forte interesse dei consumatori nei programmi di PACE . Un altro colpo al mercato della finanza residenziale è venuto il 11 febbraio, con la somministrazione di raccomandazione per il vento giù Fannie Mae e Freddie Mac, i due giganti del credito ipotecario secondario ora sotto conservatorship federale.